749 ：1/6 401号：2006/08/21(月) 18:30:23 ID:jNp54GpJ0
私はマンションの管理会社に勤めてます。
この仕事長くやってると、色んな部屋にまつわる不思議な事に遭遇します。
会社はマンションを12棟ほど所有していて、管理にあたるのはほぼ私一人。
会社の本体は別事業をやっており、儲けた分を競売物件につぎ込み増やしている（税金対策）。
したがって、安く中古物件を購入する為、古くていわくつき物件多数。
その物件の一つのでの不思議な話。
その物件はＫマンション。築２５年程。うちに物件がまわって来たのは3年前。単身用のワンルームタイプ。
競売物件は前オーナーが夜逃げ状態で、物件資料の不備が大量にあった物件。
入居者契約書やら家賃の入金状況もわからない箇所が多くあった。（競売物件では普通？）
で、なんとか調べてみると、競売物には珍しく入居状況は良好で、空き部屋は3つ。
うち2つは半年程空室。しかし、401号室のみかなり長期空室。
401号室は角部屋で日当たりも良好なはずで、長期空室はちょっとおかしいなと感じた。
早速空室の点検に向かうと、2つの部屋はリフォームアップされていたが、問題の401はそのまま。
前オーナーが金策に困り、そのままの状態で放置したものと考え部屋を物色。
部屋は典型的なワンルームで、玄関を入るとユニットバス・キッチンで、扉を開けると部屋。
窓が右手で奥がベランダ。
部屋には小さい箪笥に、3段ボックスとテレビが2台。
押入れには布団とごちゃごちゃした小物。ちょっとした物置状態。
廃棄物代がかかるなぁと舌打ちしながら色んな物を漁ってると、
霊感ほぼ無しの俺が突然人の視線を感じる！
生活臭の残ってる夜逃げ部屋では、たまに違和感を感じる事はあるが、妙に気持ち悪い。
暫く部屋にいたら、どうやら壁に掛けてある古い姿見の鏡から視線を感じる。
その姿見は壁に張り付けてあって移動ができない。
これはちょっと嫌な部屋だなと感じながら、鏡はみないように作業を続ける。
最後に室内の写真（間取り等の参考資料）をとり終え帰社した。
750 ：2/6 401号：2006/08/21(月) 18:31:01 ID:jNp54GpJ0
早速リフォーム業者に連絡をいれ、リフォームアップを待つことにした。
数日後、リフォーム会社の業者から電話。
業『Ｓさん言いにくいんやけど、あの部屋なんかありますよ』
私「どないしたんですか？」
内心やっぱりな…
業『申し訳ないですけど、今職人と私、401にいるから来てくれます？』
現地にいってみると、例の姿見の事らしい。
業「Ｓさん、ちょっと裏側みてもらえます？」
恐る恐る裏をみると、数枚のお札…しかも半分すすけているっぽい。
ちょっと予想していたが、かなりびびってしまった…
しかも、職人一人が急に頭痛がして帰ってしまったとの事。
業「Ｓさん、いろんな現場入ったけど、ここは気色悪いで…
実はわしもさっき姿見動かした時、鏡に人影みたで」
流石に洒落にならないので、取引のあるお坊さん（別件で供養を数回してもらった経験あり）を呼んで、
業者・職人・私、お経を詠んでもらい無事終わりました。
752 ：3/6 401号：2006/08/21(月) 18:31:40 ID:jNp54GpJ0
リフォームアップが完了し、入居者募集開始。
少し家賃設定を低くしたせいもあって、1ヶ月もしないうちに入居者がみつかった。
入居者は50代前半の女性。あまり詳しくは書けないが、以前長期入院をしていて居住保護の方でした。
入居日は福祉関係の人と一緒にきていて、物腰の柔らかい感じのいいおばあちゃんでした。
数日何事もなく過ぎ、401の事もすっかり忘れたある日、402号室の女性から電話がありました。
内容は、夜間に隣のおばあちゃんが、わけわからない事を叫び壁を叩くとの事。
こちらで他の入居者などに聞いてみると、内容はこんな感じでした。
夜間突然廊下に出てきて、
「天井から出て来て見てる！」「ここの住人は淫乱で男をたくさん連れ込んでる」
「○○より私を睨んで監視している」「監視だけじゃなく強要もされている」「ここは遊郭や」
等、意味不明な事を叫んでるらしい。
夜中ベランダから同じような事を叫ぶため、数回警察がきているらしかった。
昼間、401をたずねてみると、ばあちゃんは別人の様に変わり果て、目だけが異常に鋭くなっていた。
話をすると、
「朝から晩まで天井から監視されるので眠れへんのや…」
ふと室内の天井をみると、直径30センチほどの穴…
話し合いの結果、おばあちゃんも部屋にいたくないとの事だったので、
福祉に相談して、強制入院＆入居解約の手続きをとった。
753 ：4/6 401号：2006/08/21(月) 18:32:13 ID:jNp54GpJ0
退去後、天井の穴の修繕で再び業者に依頼した。
数日後又電話があった。
業『Ｓさん、又401の事なんですけど…』
私「部屋は綺麗やから、天井とハウスクリーニングだけでええよ」
業『実は天井補修見てきたんですけど…天井裏お札だらけでしたんや…』
私「………とりあえず補修宜しく！」
おばあちゃんは以前、躁鬱の関係（詳しくは教えてもらえなかった）で入院していたので、
部屋とは関係ないと自分に言い聞かせ、
その後半年間部屋を寝かしたあと、再度募集を開始しました。
次の入居者もすぐに決まり、20台後半の男性Ａさん。
定職もあり保証人は親で、写真をみるかぎり好青年っぽく一安心しました。
入居後一度挨拶したが、なかなか礼儀正しい青年でした。
ところが入居後3ヶ月程たってから、Ａさんの親（保証人）から連絡があり、Ａさんと連絡が取れないらしい。
一度部屋を見たいとの事。
家賃は当月分の振込み無し。
翌日、両親が田舎から出て来たので話を聞くと、会社も無断欠勤で退社してるとの事。
内心、嫌な感じがした。ただの失踪位ならよくあるが、最悪の可能性も…
754 ：5/6 401号：2006/08/21(月) 18:35:43 ID:jNp54GpJ0
両親と部屋の前に到着してみて、呼び鈴を鳴らしても反応なし。
合鍵で部屋に入ろうと扉を開けると、ガチャン。チェーンが掛かっていた。と同時に物凄い悪臭。
悪臭で両親の手前、失礼だがえずいてしまうほど。玄関は真っ暗でゴミ袋らしき物が見える。
「○○さーん居てますかー！管理会社です！」
呼びかけたが返事なし。
両親も「○○お母さんやで！」と必死に呼びかけてみたが返事なし。
かすかに室内からテレビの音だけ聞こえてきた。
両親に「車にチェーンカッターあるんで、もって来て切断しますわ」と声をかけ車に向かう。
チェーンがようやく切れる。
両親に一応「私が先に室内を見ます」と言い部屋に入る。
うぅ最悪や…玄関ごみだらけ。
室内は真暗でテレビが点いていた。
「○○さん居ませんかー」と恐々室内を見ると、ベッドの毛布に包まり体育座りのＡさん！
さすがに驚き、「うわぁぁぁ」と声をあげてしまう。
大声で心配になり、両親も部屋に入って来た。
「○○！大丈夫か！しっかりしいや」
両親の問いかけにも、無気力にうなだれてるだけ。
髪と髭が伸び、数ヶ月前の青年とは明らかに違っていた…
とりあえず、暗いので電気を点けようとスイッチを押してみたが、電気は点かず。
テレビは点いていたのにおかしいなと、天井をみると黒いゴミ袋で覆われていた！
よくみると窓、ベランダ、全て黒のゴミ袋で覆われ、目張りまでしていたのだ…まさに異常。
とりあえず救急車を呼び、天井のゴミ袋をはずしてみると、
シーリングライトは外され、その横にポッカリ穴が開けられていた…
ようやく救急車が到着し、両親は泣きながら一緒に病院に向かいました。
756 ：6/6 401号：2006/08/21(月) 18:36:15 ID:jNp54GpJ0
数日後、母親が会社に来て、Ａさんは田舎で療養するので解約しますと告げられた。
Ａさんが心配でしたが、流石に容態やいきさつは聞けなかった…
Ａさんの退去後約2年近く絶ちますが、現在はあかずの間で入居者募集はとりあえずしてません。
401号を詳しく調べてみたいが、変な噂になると困るので調べていません。
（事実、4階の住人に「401に入ると祟られる」と噂になってたので）
管理会社は、警察・知り合い・保証人より先に部屋に突入・事後処理するので色々辛いです！
ある意味貴重な体験は出来るが…
書き忘れましたが、以前401号をデジカメで撮影した画像に、
まったく撮った記憶がない天井付近の画像がありました…
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私はマンションの管理会社に勤めてます。
この仕事長くやってると、色んな部屋にまつわる不思議な事に遭遇します。
会社はマンションを12棟ほど所有していて、管理にあたるのはほぼ私一人。
会社の本体は別事業をやっており、儲けた分を競売物件につぎ込み増やしている（税金対策）。
したがって、安く中古物件を購入する為、古くていわくつき物件多数。
その物件の一つのでの不思議な話。
その物件はＫマンション。築２５年程。うちに物件がまわって来たのは3年前。単身用のワンルームタイプ。
競売物件は前オーナーが夜逃げ状態で、物件資料の不備が大量にあった物件。
入居者契約書やら家賃の入金状況もわからない箇所が多くあった。（競売物件では普通？）
で、なんとか調べてみると、競売物には珍しく入居状況は良好で、空き部屋は3つ。
うち2つは半年程空室。しかし、401号室のみかなり長期空室。
401号室は角部屋で日当たりも良好なはずで、長期空室はちょっとおかしいなと感じた。
早速空室の点検に向かうと、2つの部屋はリフォームアップされていたが、問題の401はそのまま。
前オーナーが金策に困り、そのままの状態で放置したものと考え部屋を物色。
部屋は典型的なワンルームで、玄関を入るとユニットバス・キッチンで、扉を開けると部屋。
窓が右手で奥がベランダ。
部屋には小さい箪笥に、3段ボックスとテレビが2台。
押入れには布団とごちゃごちゃした小物。ちょっとした物置状態。
廃棄物代がかかるなぁと舌打ちしながら色んな物を漁ってると、
霊感ほぼ無しの俺が突然人の視線を感じる！
生活臭の残ってる夜逃げ部屋では、たまに違和感を感じる事はあるが、妙に気持ち悪い。
暫く部屋にいたら、どうやら壁に掛けてある古い姿見の鏡から視線を感じる。
その姿見は壁に張り付けてあって移動ができない。
これはちょっと嫌な部屋だなと感じながら、鏡はみないように作業を続ける。
最後に室内の写真（間取り等の参考資料）をとり終え帰社した。
750 ：2/6 401号：2006/08/21(月) 18:31:01 ID:jNp54GpJ0
早速リフォーム業者に連絡をいれ、リフォームアップを待つことにした。
数日後、リフォーム会社の業者から電話。
業『Ｓさん言いにくいんやけど、あの部屋なんかありますよ』
私「どないしたんですか？」
内心やっぱりな…
業『申し訳ないですけど、今職人と私、401にいるから来てくれます？』
現地にいってみると、例の姿見の事らしい。
業「Ｓさん、ちょっと裏側みてもらえます？」
恐る恐る裏をみると、数枚のお札…しかも半分すすけているっぽい。
ちょっと予想していたが、かなりびびってしまった…
しかも、職人一人が急に頭痛がして帰ってしまったとの事。
業「Ｓさん、いろんな現場入ったけど、ここは気色悪いで…
実はわしもさっき姿見動かした時、鏡に人影みたで」
流石に洒落にならないので、取引のあるお坊さん（別件で供養を数回してもらった経験あり）を呼んで、
業者・職人・私、お経を詠んでもらい無事終わりました。
752 ：3/6 401号：2006/08/21(月) 18:31:40 ID:jNp54GpJ0
リフォームアップが完了し、入居者募集開始。
少し家賃設定を低くしたせいもあって、1ヶ月もしないうちに入居者がみつかった。
入居者は50代前半の女性。あまり詳しくは書けないが、以前長期入院をしていて居住保護の方でした。
入居日は福祉関係の人と一緒にきていて、物腰の柔らかい感じのいいおばあちゃんでした。
数日何事もなく過ぎ、401の事もすっかり忘れたある日、402号室の女性から電話がありました。
内容は、夜間に隣のおばあちゃんが、わけわからない事を叫び壁を叩くとの事。
こちらで他の入居者などに聞いてみると、内容はこんな感じでした。
夜間突然廊下に出てきて、
「天井から出て来て見てる！」「ここの住人は淫乱で男をたくさん連れ込んでる」
「○○より私を睨んで監視している」「監視だけじゃなく強要もされている」「ここは遊郭や」
等、意味不明な事を叫んでるらしい。
夜中ベランダから同じような事を叫ぶため、数回警察がきているらしかった。
昼間、401をたずねてみると、ばあちゃんは別人の様に変わり果て、目だけが異常に鋭くなっていた。
話をすると、
「朝から晩まで天井から監視されるので眠れへんのや…」
ふと室内の天井をみると、直径30センチほどの穴…
話し合いの結果、おばあちゃんも部屋にいたくないとの事だったので、
福祉に相談して、強制入院＆入居解約の手続きをとった。
753 ：4/6 401号：2006/08/21(月) 18:32:13 ID:jNp54GpJ0
退去後、天井の穴の修繕で再び業者に依頼した。
数日後又電話があった。
業『Ｓさん、又401の事なんですけど…』
私「部屋は綺麗やから、天井とハウスクリーニングだけでええよ」
業『実は天井補修見てきたんですけど…天井裏お札だらけでしたんや…』
私「………とりあえず補修宜しく！」
おばあちゃんは以前、躁鬱の関係（詳しくは教えてもらえなかった）で入院していたので、
部屋とは関係ないと自分に言い聞かせ、
その後半年間部屋を寝かしたあと、再度募集を開始しました。
次の入居者もすぐに決まり、20台後半の男性Ａさん。
定職もあり保証人は親で、写真をみるかぎり好青年っぽく一安心しました。
入居後一度挨拶したが、なかなか礼儀正しい青年でした。
ところが入居後3ヶ月程たってから、Ａさんの親（保証人）から連絡があり、Ａさんと連絡が取れないらしい。
一度部屋を見たいとの事。
家賃は当月分の振込み無し。
翌日、両親が田舎から出て来たので話を聞くと、会社も無断欠勤で退社してるとの事。
内心、嫌な感じがした。ただの失踪位ならよくあるが、最悪の可能性も…
754 ：5/6 401号：2006/08/21(月) 18:35:43 ID:jNp54GpJ0
両親と部屋の前に到着してみて、呼び鈴を鳴らしても反応なし。
合鍵で部屋に入ろうと扉を開けると、ガチャン。チェーンが掛かっていた。と同時に物凄い悪臭。
悪臭で両親の手前、失礼だがえずいてしまうほど。玄関は真っ暗でゴミ袋らしき物が見える。
「○○さーん居てますかー！管理会社です！」
呼びかけたが返事なし。
両親も「○○お母さんやで！」と必死に呼びかけてみたが返事なし。
かすかに室内からテレビの音だけ聞こえてきた。
両親に「車にチェーンカッターあるんで、もって来て切断しますわ」と声をかけ車に向かう。
チェーンがようやく切れる。
両親に一応「私が先に室内を見ます」と言い部屋に入る。
うぅ最悪や…玄関ごみだらけ。
室内は真暗でテレビが点いていた。
「○○さん居ませんかー」と恐々室内を見ると、ベッドの毛布に包まり体育座りのＡさん！
さすがに驚き、「うわぁぁぁ」と声をあげてしまう。
大声で心配になり、両親も部屋に入って来た。
「○○！大丈夫か！しっかりしいや」
両親の問いかけにも、無気力にうなだれてるだけ。
髪と髭が伸び、数ヶ月前の青年とは明らかに違っていた…
とりあえず、暗いので電気を点けようとスイッチを押してみたが、電気は点かず。
テレビは点いていたのにおかしいなと、天井をみると黒いゴミ袋で覆われていた！
よくみると窓、ベランダ、全て黒のゴミ袋で覆われ、目張りまでしていたのだ…まさに異常。
とりあえず救急車を呼び、天井のゴミ袋をはずしてみると、
シーリングライトは外され、その横にポッカリ穴が開けられていた…
ようやく救急車が到着し、両親は泣きながら一緒に病院に向かいました。
756 ：6/6 401号：2006/08/21(月) 18:36:15 ID:jNp54GpJ0
数日後、母親が会社に来て、Ａさんは田舎で療養するので解約しますと告げられた。
Ａさんが心配でしたが、流石に容態やいきさつは聞けなかった…
Ａさんの退去後約2年近く絶ちますが、現在はあかずの間で入居者募集はとりあえずしてません。
401号を詳しく調べてみたいが、変な噂になると困るので調べていません。
（事実、4階の住人に「401に入ると祟られる」と噂になってたので）
管理会社は、警察・知り合い・保証人より先に部屋に突入・事後処理するので色々辛いです！
ある意味貴重な体験は出来るが…
書き忘れましたが、以前401号をデジカメで撮影した画像に、
まったく撮った記憶がない天井付近の画像がありました…
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